משכנתא הפוכה לבני הגיל השלישי פתרונות מימון מתקדמים וגמישים לבני 55+.
נכון לשנת 2023, קיימים גופים רבים המעמידים משכנתא הפוכה, כדוגמת הבנקים, חברות הביטוח ואפילו גופים פרטיים.
להבדיל ממשכנתא רגילה שבה נדרש לבדוק כושר החזר חודשי ולרכוש בנוסף ביטוחי חיים בעלות נוספת, במשכנתא הפוכה ניתן לקבל “משכנתא לכל מטרה” לכל צורך שהוא. בין אם זה סגירת חובות, שיפוץ, עזרה לילדים ומטרות נוספות. היתרון הגדול של משכנתא הפוכה שלא נדרש עבורה ביטוח חיים וניתן לקבל אותה ללא הוכחת הכנסות.
צורך נוסף הוא מעבר של אנשים מבוגרים מדירה ללא מעלית לדירה עם מעלית, והמשכנתא ההפוכה יכולה למלא את הפער שנדרש לצורך מימון הרכישה.
ניתן לשלם באמצעות משכנתא הפוכה גם את הפיקדון עבור הכניסה לדיור מוגן.
למשכנתא הפוכה מספר יתרונות בולטים, ביניהם:
- במשכנתא הפוכה ניתן לקבל עד 50% מימון משווי הנכס כאשר ניתן לבחור האם הלקוחות רוצים לשלם החזר חודשי מלא, חלקי (תשלום ריבית בלבד) או לא לשלם כלל.
- חברות הביטוח (לא הבנקים) מחויבות לא לפנות את הלווים מביתם בכל מקרה עד יום מותם.
- ניתן לפרוע את המשכנתא בכל רגע ללא קנסות.
- ניתן לאשר משכנתא הפוכה גם למסורבי בנקים.
- קיימת גם אפשרות לקבל משכנתא בצורה של קצבה חודשית אשר תעזור ללווים להתקיים בכבוד מבלי למכור את הנכס.
חשוב לציין שככל שהמשכנתא לא משולמת במלואה, החוב על המשכנתא ילך ויגדל עם השנים ולכן מומלץ לשלם לפחות החזר חודשי חלקי.
